Справка о присвоении адреса жилому дому

Приложение. Справка о присвоении адреса объекту недвижимости (изменении адреса объекта недвижимости)

Приложение
к Положению
о порядке присвоения
и регистрации адресов объектов
и ведения единого адресного реестра
городского округа «город Улан-Удэ»

Справка
о присвоении адреса объекту недвижимости
(изменении адреса объекта недвижимости)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Присвоение почтового адреса жилому дому

Получение / присвоение почтового адреса жилому дому

Стоимость Срок
20 000 руб. 45 дней

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

  • Получение справки из Администрации об адресном ориентире;
  • Получение Распоряжения о присвоении почтового адреса жилому дому;
  • Внесение изменений в кадастровый паспорт на дом и получение нового кадастрового паспорта;
  • Внесение изменений в ЕГРП и получение выписки из ЕГРП с измененным адресом.
  1. Доверенность нотариальная.
  2. Свидетельства о собственности на земельный участок и жилой дом (нотариальные копии) или выписки ЕГРП.
  3. Копия гражданского паспорта собственника.

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Присвоение почтового адреса жилому дому

Такая процедура как присвоение почтового адреса новому жилому дому осуществляется на основе свидетельства на право собственности на жилой дом и земельный участок. В тех случаях, если новый адрес выдается взамен старому уже имевшемуся до этого (при разделе дома), правоустанавливающими документами будут выступать судебное решение, а также разрешение на строительство.

Если у вас на руках имеется решение суда плюс разрешение на строительство, вы можете оформить свидетельство собственности возведенного объекта даже без выдачи ему адреса.

Процедура получения адреса для нового жилого дома представляет собой обращение в специальную комиссию адресов для недвижимых объектов в местной районной администрации. Новый адрес могут присвоить вновь возведенному, реконструированному зданию, или долевой части дома, образованной после раздела. В результате вы получите необходимое распоряжение о присвоении адреса жилому дому.

Весь процесс потребует определенного списка необходимых действий. Для того, чтобы объект был в последствие нанесен на карты, планшеты и городскую подоснову, необходима исполнительная съемка, фотосъемка с фасада и с торца объекта.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Еще одним этапом всей процедуры будет заказ выписки ГКН и ЕГРП на землю. Далее необходимо обратиться в административный архитектурный отдел по соответствующему району, подав заявление по присвоению адреса дому, приложив к нему всю указанную выше документацию.

Не позднее месячного срока должна быть назначена комиссия, присваивающая адреса. Положительным итогом заседания комиссии должно быть распоряжение о присвоении адреса для жилого дома.

Дому предоставляется адрес по улице, куда строение выходит своей фасадной стороной. Для вновь создаваемых коттеджных поселков очень важным является наличие присвоенных названий улиц.

Факт присвоения либо смены адреса дома в обязательном порядке должен быть зарегистрирован с внесением в ГКН и выдачей кадастрового паспорта. В дальнейшем для регистрации прав собственности на дом, потребуется обратиться в региональное отделение от Росреестра, с кадастровым документом и соответствующим заявлением.

Получение адреса новому жилому дому — это процесс, характерный многими нюансами и тонкостями. Обратившись за подобными услугами к опытным специалистам, вы не только гарантируете для себя беспроблемное прохождение всех процедур, но и сможете сэкономить значительное количество собственного времени и средств.

Часто задаваемые вопросы:

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Как оформляется постановление о присвоении адреса жилому дому

Постановление о присвоении адреса жилому дому – обязательная процедура, необходимая каждому собственнику. Появляются широкие возможности для регистрации, процедура позволяет внести исправления в градостроительную документацию. Это важная составляющая процедуры регистрации права собственности. Документы можно подать лично или через интернет.

Законодательное регулирование

Постановление Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 определяет общие правила по присвоению, ликвидации, изменению адресов. Вопрос находится в ведении муниципалитетов и региональных властей. В каждом субъекте РФ действуют свои правила, но существует общий порядок действий, используемый всеми без исключения.

В Москве процедура регулируется Постановлением Правительства Москвы № 58 от 26.02.2016. Устанавливается конкретный список требований и формат заявления для подачи на рассмотрение.

Требования и условия для присвоения адреса

Предъявляются стандартные требования к присвоению адреса жилому дому:

  1. Уникальность. Разным постройкам не присваивают один почтовый адрес.
  2. Законность. Соблюдается установленная процедура, завершающаяся внесением информации в госреестр.
  3. Обязательность. Каждое капитальное здание должно иметь индивидуальный адрес. Исключением является только нахождение нескольких построек в пределах одного участка.

Важно! Адрес присваивается не только многоквартирным или загородным домам, но и участкам. Подробнее о том, как присвоить адрес земельному участку.

Какому объекту может быть присвоен адрес

Требуется предоставление разрешения на строительство. Постройка должна располагаться в границах, отведенных собственнику. Новый адрес присваивается при соблюдении следующих условий:

  • реконструкция дома;
  • возведение новой капитальной постройки;
  • выделение части дома после его раздела.

Алгоритм действий

Порядок определяется особенностями регистрации:

  • оформленное право собственности;
  • участок не находится на учете;
  • аннулируется предыдущий адрес, а новый присваивается в порядке раздела.
Читайте так же:  103 фз о деятельности по приему платежей

Последовательность присвоения при оформленном или неоформленном праве собственности во многом схожа:

  • подача запроса с правоустанавливающими документами на землю и дом;
  • дополнительно предоставляется разрешение на строительство, если участок не зарегистрирован;
  • подготовка постановления;
  • оформление кадастрового паспорта;
  • внесение сведений в Росреестр.

Согласно ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», собственник получает выписку из ЕГРН. В ней содержатся сведения о кадастровом учете, а в качестве владельца указывается конкретное лицо.

Если речь идет о разделе жилого дома, порядок неизменен. Но дополнительно требуется соответствующее решение суда. Как только будет предоставлено постановление, собственник может оформить регистрацию по месту пребывания или жительства, провести магистральный газ.

Если строится многоквартирный дом, адрес присваивают после его полной сдачи. Когда государственная комиссия его примет, выдается соответствующее решение. Оно подается в Росреестр, а все имеющиеся квартиры получают адрес автоматически. Только после завершения этой процедуры квартиры могут быть переданы дольщикам или покупателям готового жилья.

Обратите внимание! Процедура проводится бесплатно и не требует внесения государственной пошлины.

Необходимые документы для присвоения адреса

В соответствии со статьями 32-34 ПП № 1221, для рассмотрения вопроса требуется предоставление документов:

  • заявление установленного образца;
  • кадастровый паспорт;
  • личный паспорт;
  • правоустанавливающая документация на участок с домом;
  • разрешение на строительство.

Если обращается владелец частного дома, дополнительно предоставляются выписка из ЕГРН и технический паспорт.

Орган, присваивающий адреса

Новый адрес присваивается градостроительным отделом, работающим при городской или сельской администрации. Разрешение выдается на основе решения комиссии. Рассматриваются заявки от собственников, в качестве которых могут выступать как юридические, так и физические лица.

Запрос можно сделать через портал Госуслуг или ближайший МФЦ. Нет другого способа получения адреса по земельному участку. Факт отказа фиксируется документально.

Срок рассмотрения

На рассмотрение дается 18 дней и еще 7 дней на предоставление дополнительных документов, если они не были поданы в полном объеме. Затем процедура приостанавливается. Период приостановки длится до 10 дней. Если документы не будут предоставлены, получить положительное решение не получится.

Предоставление постановления о присвоении адреса

По результатам проверки выносится решение. Затем сведения об участке с домов вносятся в базу административного деления в пределах конкретного муниципального района. Постановление выносится главой администрации. Его можно получить через администрацию лично или в электронном формате.

Документ используется для оформления действий с юридическими последствиями. На его основании можно зарегистрировать человека, предоставить сведения для получения корреспонденции через почту.

Постановление является индивидуальным. Оно приобретает юридическую силу, как только глава администрации поставит подпись. Оно не допускается к официальной публикации, так как выдается конкретному лицу.

Закрепление адреса: кадастровый паспорт и регистрация в Росреестре

После выдачи постановления необходимо подать запрос и правоустанавливающие документы на выдачу кадастрового паспорта. Затем вносятся исправления по адресу в Государственный реестр. Для этого подается следующее:

  • заявление установленного образца;
  • постановление из администрации;
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт.

Регистратор проверит подлинность и правильность заполнения сведений, проведет адрес по реестру. Если дом нужно еще построить, дополнительно предоставляется разрешение на строительство. На этом процедура считается завершенной.

Отказ в присвоении адреса

Допускается обоснованный отказ с указанием причины. Собственник может устранить недочеты, чтобы подать заявление повторно. Если же все предоставлено в надлежащем виде. На решение администрации можно подать в суд.

Выделяют основные причины отказа:

  • присутствуют не все обязательные документы;
  • их содержание не соответствует установленным критериям;
  • при оформлении заявления через интернет не были своевременно предоставлены оригиналы;
  • некоторые документы оформлены ненадлежащим образом или являются поддельными;
  • информация в заявлении не соответствует сведениям в представленной документации.

Причина: замечания к комплектности или содержанию документов

Если предоставлен неполный комплект документов, в отказе это будет указано в качестве причины. Можно подать заявление повторно. Но предварительно нужно свериться со списком необходимых документов и внимательно проверить их наличие.

Если же есть претензии к содержанию документов, их придется получить повторно в выдавшей организации с указанием неточностей. Как правило, претензии касаются неправильно заполненной информации о постройке и участке. Встречается несоответствие информации о владельце в правоустанавливающих документах и паспорте. На исправление придется потратить больше времени. Но при повторном обращении отказа не будет.

Оспорить отказ в суде

Если сотрудники администрации не присваивают адрес без видимых причин и не могут точно обосновать отказ, можно подать иск в районный суд. Здесь рассматриваются доводы сторон, определяются основания и состав предоставленных документов. По завершении процесса предоставляется решение. Когда оно вступит в законную силу, его подают для регистрации адреса.

Так, истец Курганский К.Н. обратился в Петропавловск-Камчатский городской суд с иском к управлению архитектуры о незаконности отказа в присвоении адреса. Истец приобрел долю в собственности на земельный участок под ИЖС с индивидуальным жилым домом, зарегистрированным в Росреестре официально. На участке находится еще один дом, принадлежащий другому лицу. Отдел архитектуры отказал в присвоении адреса, по причине недопустимости постройки на одном участке двух жилых домов и отсутствии разрешения на строительство.

Суд признал данное решение незаконным, так как дом уже введен в эксплуатацию, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Кроме того, законом не устанавливается ограничений по количеству жилых домов на одном участке. Вынесено постановление о присвоении адреса.

Таким образом, получение постановления обязательно для официального получения адреса для любого дома независимо от собственника. Это актуально и для физического лица, и для строительной компании при возвещении многоквартирного дома. Важно собрать минимальный пакет документов и передать его на рассмотрение в администрацию вместе с заявлением.

Читайте так же:  Верховный суд о лишении родительских прав

Справка о присвоении адреса жилому дому

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Как присвоить адрес дому через Госуслуги?

Как присвоить адрес дому через «Госуслуги»? Этим вопросом задаются люди после того, как возведение жилой постройки завершено. Возникает необходимость в том, чтобы присвоить постройке адрес. Правила этого действия прописаны в Постановлении Правительства № 1221, которое вступило в силу 19 ноября 2014 года и действует до сих пор. Однако учитывайте, что региональные органы создают свои регламенты, которыми и регулируется порядок оформления документов.

Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги»

Первый документ, который необходим, — это заявление. Его образец вы можете посмотреть ниже.

Заявка должна быть заполнена правильно. В частности, в ней следует указать:

Обратите внимание! Заявку можно передать лично или же посредством уполномоченного лица. Учитывайте, что у него обязательно должна быть заверенная нотариально доверенность.

К заявке также прикладывается пакет документов:

  • паспорт (для удостоверения личности);
  • разрешение на возведение жилого объекта на данном участке и последующий ввод строения в эксплуатацию;
  • свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект возведения.

Учитывайте, что местное самоуправление вправе направить на объект специальную комиссию. Ее задачей станет установление того, что возведенная постройка фактически соответствует заявленным сведениям.

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»?

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»? Сделать это несложно, но нужно обязательно иметь подтвержденную учетную запись на сайте «Госуслуги». Следуйте пошаговой инструкции, приведенной далее. Итак, сначала нужно пройти авторизацию на портале, а потом щелкните «Каталог услуг». После этого кликните по поисковой строке и введите там «Присвоение, изменение и аннулирование адреса». Щелкните по кнопке поиска.

Обратите внимание! В отдельных случаях сервис получения адреса дома посредством «Госуслуг» является недоступным для данного региона. Если это так, то после клика по кнопке поиска на экране появится соответствующая информация. А также будут приведены данные, которые подскажут, куда следует обратиться лицу для разрешения сложившейся ситуации.

Если же услуга доступна, она будет отображена на экране. Далее следует кликнуть по «Получить услугу». После этого вы будете автоматически перенаправлены на другую страницу, где нужно заполнить заявку, указывая личные данные заявителя, право на объект недвижимости, сведения о самом доме. После того как вся требуемая информация будет внесена, нужно установить галочку в чекбоксе, соглашаясь с обработкой персональных данных и подтверждая, что внесенные сведения достоверны. Далее определитесь со способом получения. Осталось кликнуть по «Подать заявление».

Уполномоченный орган рассмотрит заявку на протяжении 18 рабочих дней после регистрации. Услуга предоставляется бесплатно. Другими словами, нужно просто дождаться ответа в соответствии с установленным законодательством сроком. Далее в указанное время следует обратиться в орган самоуправления (городскую администрацию) с оригиналами документов.

Учитывайте, что получателями услуги могут выступать:

  • физические лица;
  • организации;
  • индивидуальные предприниматели.

Кстати, пользование порталом «Госуслуги» имеет существенные преимущества. В частности, нет необходимости выстаивать длинные очереди, воспользоваться услугами сайта можно в любое время, с помощью личного кабинета есть возможность отслеживать рассмотрение заявки. По сути, пользование порталом — возможность сэкономить собственное время.

Как присвоить адрес дому другими способами

Как присвоить адрес дому другими способами? Для жителей столицы функционирует портал мэра Москвы (www.mos.ru), которым можно воспользоваться. Для этого посетите сайт и найдите услугу в поисковой строке. Далее кликните по «Получить услугу» и заполните заявку.

Обратите внимание! Проходить процедуру регистрации, а затем авторизации на портале не нужно. Все можно выполнить и без этого.

Далее остается дождаться ответа уполномоченного лица. Кстати, он предоставляется на протяжении 12 рабочих дней с момента отправки заявки.

Результат и получение постановления

Результат и получение постановления — итог процедуры получения адреса. По результатам рассмотрения заявки и будет вынесено постановление, в котором указывается:

  • наименование органа власти;
  • номер и дата составления бумаги;
  • основание;
  • вынесенное решение;
  • дата, когда постановление вступит в силу.

По сути, основным принципом присвоения адреса является его уникальность. Другими словами, в одном населенном пункте не должно быть идентичных адресов. Если это требование выполняется, то проблемы вряд ли возникнут.

Постановление после подачи электронной заявки можно получить одним из трех способов:

  • по e-mail;
  • по почте;
  • при личном посещении.
Видео (кликните для воспроизведения).

Когда постановление получено на руки, нужно заняться регистрацией объекта. Сделать это нужно в течение трех дней после получения постановления. Следует обратиться в ФИАС . Выполнить это ранее не получится, так как одно из требований обращения — наличие почтового адреса у строения.

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»?

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»? Орган местного самоуправления вправе составить отказ в выполнении услуги. Зачастую это происходит по следующим причинам:

  • заявитель не уполномочен присылать подобные заявки;
  • предъявлен не полный пакет бумаг;
  • в документах имеются нарушения.

Отказ оформляется в письменном виде и направляется лицу удобным способом. После исправления неточностей, прописанных в документе, заявитель может подать заявку повторно.

Читайте так же:  Кто входит в совет профилактики в школе

Обратите внимание, что лицо может обжаловать отказ посредством:

  • портала «Госуслуги;
  • личного посещения;
  • обращения в суд.

Учитывайте, что предметом жалобы будет выступать:

  • отказ по причинам, которые не предусмотрены законодательством;
  • нарушение сроков приема заявки или же оказания услуги;
  • требования относительно дополнительных документов не были указаны и не прописаны в нормативно-правовых актах;
  • установлена оплата;
  • ошибки или опечатки допущены не заявителем, а чиновником.

Рассмотрение жалобы занимает около месяца, после чего она удовлетворяется или в ней отказывают.

Присвоить адрес дому: отдельные детали

Присвоить адрес дому: отдельные детали, которые нужно знать, мы рассмотрим в данном разделе. По сути, процедура проста и прозрачна, но все же могут возникнуть нюансы, особенно если:

  1. На одном участке возведено два дома. Нет возможности произвести регистрацию двух адресов. Если же вы попали в такую ситуацию, то составляйте заявление с просьбой о размежевании участка. Результатом станет два самостоятельных объекта, а значит, можно будет каждому из них присвоить почтовый адрес.
  2. По постановлению двум объектам присвоен одинаковым адрес. Эта ситуация встречается обычно при строительстве дома в густозастроенной местности. При возникновении такой проблемы следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре. Этот орган уполномочен вносить изменения в постановление.
  3. Объект расположен на территории СНТ . По сути, сложностей нет. Процедура аналогична: составляйте заявку, собирайте документы.

Мы рекомендуем вам пользоваться порталом «Госуслуги» для подачи заявления о присвоении жилому дому почтового адреса. Это намного быстрее и удобнее, чем личное посещение соответствующей организации.

Как получить адрес на земельный участок

Изменения в земельном законодательстве, вступившие в силу с 1 января 2019 года, позволяют гражданам строить жилые строения на загородных участках, полученных для ведения дачного хозяйства и садоводства. Одним из условий регистрации помещения и прописки в нем является присвоение адреса дому на земельном участке.

Правовые основы

Базовым документом, регулирующим адресацию недвижимых объектов, являются Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденные Постановлением Правительства № 1221 от 19 ноября 2014 года. В соответствии с нормативным актом данный вопрос находится в ведении органов местного самоуправления.

До недавнего времени владельцы дачных и садовых участков зачастую получали отказы муниципалитетов в присвоении адреса и не могли зарегистрировать жилые дома на землях сельхозназначения. Местные администрации ссылались на невозможность строительства жилья за границами населенных пунктов.

Новый «дачный» закон устранил противоречия, накопившиеся в сфере загородной недвижимости, накопившиеся за предыдущие десятилетия. ФЗ № 217 от 29.07.2017 разрешил строить жилые постройки на территориях СНТ, к которым с нового года относятся и дачные товарищества.

В то же время все ранее зарегистрированные капитальные постройки на землях для ведения личного подсобного хозяйства отнесены к «садовым домам». Механизм перевода строений в жилые пока не разработан.

Обязательное условие регистрации жилого дома в Росреестре – наличие почтового адреса. Специальных нормативных актов по адресации садовых некоммерческих товариществ не принималось. При проведении процедуры следует руководствоваться Постановлением № 1221.

Согласно п. 9 Правил, адреса зданий, сооружений и объектов капитального строительства должны соответствовать соответствовать сведениям о земельных участках, на которых они находятся.

Таким образом, достаточно внести в реестр данные надела земли. У всех остальных объектов, расположенных в пределах его границ, сведения изменятся автоматически. Однако некоторые муниципальные образования могут требовать информацию по постройкам, расположенным на земле.

Обратите внимание! На землях для огородничества возведение капитальных строений по-прежнему запрещено.

Зачем нужна адресация

Почтовый адрес не является обязательным реквизитом для кадастрового учета земельного надела. Без этой информации участок может быть учтен в Едином государственном реестре недвижимости по всем правилам. Адресные данные вносятся в качестве дополнительной информации (пп 21 п. 5 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Присвоение почтового адреса земельному участку предоставляет дополнительные возможности их владельцам:

  • получение разрешения на возведение капитальных сооружений;
  • оформление кредита в банке на строительство жилого дома;
  • использование средств материнского капитала на покупку или постройку жилья;
  • возврат НДФЛ с затрат на приобретение дома;
  • прописку в построенном жилье.

Решение об адресации объекта местным органом власти может быть принято самостоятельно или по заявлению владельца.

Порядок действий

Так как услуги по внесению земель в адресный реестр предоставляются местными органами власти, на разных территориях алгоритм действий пользователя может немного отличаться. Для получения полной информации по процедуре следует обратиться в местный муниципалитет.

Общая схема действий выглядит следующим образом:

  • сбор документов для адресации земли;
  • составление заявления;
  • подача пакета бумаг в местный орган самоуправления;
  • получение решения.

Справка. Услуга совершенно бесплатна. Собственнику участка не нужно обращаться в Росреестр для корректировки данных по объекту недвижимости. Изменения в ЕГРН вносятся местным органом власти.

Шаг 1. Сбор бумаг

Список документов для адресации земельного участка перечислен в пункте 5 Правил. Перечень включает:

  • правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на землю (договор купли-продажи, Постановление администрации о выделении земли, судебное решение, дарственную, свидетельство о наследовании и др.);
  • кадастровый паспорт рассматриваемого участка, а также земельных наделов из которых он преобразован, если соответствующая процедура проводилась;
  • схему расположения участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории;
  • выписку из ЕГРН.

Таким образом, получить адрес на земельный участок можно только после его межевания и внесения данных в государственный кадастр. Если границы надела инженерами-геодезистами не определены, провести адресацию в настоящее время невозможно.

Согласно Правилам, документы из Росреестра органы местного самоуправления запрашивают самостоятельно. Клиенту нужно взять с собой:

  • паспорт;
  • заявление;
  • нотариальную доверенность, если заявку подает представитель.
Читайте так же:  Как снять ограничение с расчетного счета

Остальные бумаги не требуются. Требования местных административных регламентов могут отличаться.

Шаг 2. Составление заявления

Подать бумаги на адресацию объекта может не только собственник земельного надела. Написать заявление о присвоении адреса может лицо, обладающее одним из следующих вещных прав на регистрируемую территорию:

  • хозяйственного ведения;
  • оперативного управления;
  • пожизненно наследуемого владения;
  • постоянного (бессрочного) пользования.

Подать заявление на присвоение адреса земельному участку имеет возможность как сам правообладатель, так и его законный представитель. Бланк формы утвержден Приказом Минфина России № 146н от 11.12.14, включая последующие изменения нормативного акта.

В заявлении указываются основные сведения о заявителе, правообладателе, объекте адресации. В бланк вносятся сведения о приложениях к заявке. Также в заявке нужно указать способ получения ответа.

Совет. Если у клиента возникают трудности с заполнением заявления, удобно обратиться в МФЦ. Сотрудники многофункционального центра заполнят форму в соответствии с правоустанавливающими документами. Заявителю нужно только поставить подпись на распечатанном бланке.

Шаг 3. Сдача пакета бумаг

Заявление с приложениями нужно сдать в муниципалитет. Документы можно представить, как в сам орган власти, так и подать через МФЦ. Отправка пакета почтой требует нотариального удостоверения подписи заявителя.

Постановление № 1221 предусматривает возможность отправки электронной заявки о присвоении адреса земельному участку через «Госуслуги». Но на практике еще ни один муниципалитет не разработал виджет для оказания услуги на государственном портале. Пока на территории РФ опция недоступна.

После получения документов сотрудник муниципального образования или МФЦ выдает расписку. В бланке указываются все бумаги, представленные клиентом. При электронном взаимодействии сообщение о получении документов должно направляться в личный кабинет пользователя на сайте gosuslugi.ru.

Шаг 4. Получение решения

Решение об адресации земельного участка либо об отказе в ней принимается в течение 18 рабочих дней. При подаче бумаг через МФЦ срок увеличивается на пару дней взаимодействия между учреждениями.

Постановление о присвоении адреса земельному участку направляется заявителю способом, указанным в заявке. Электронное сообщение клиент получит в течение следующего дня после истечения срока. Бумажный документ готовится за 10 дней. Его можно получить под расписку в муниципальном органе или МФЦ.

Важно! Решение об отказе в присвоении адреса должно содержать причину отрицательного ответа. Его можно обжаловать в суде.

Оформление заявки через интернет

Некоторые муниципальные образования оказывают услугу по присвоению адреса объекту недвижимости через интернет. Например, такая возможность есть у жителей Подмосковья. Сервис доступен на портале государственных и муниципальных услуг Московской области uslugi.mosreg.ru. Для регистрации на сайте необходимо иметь подтвержденную учетную запись на «Госуслугах».

Услуга предоставляется в течение 12 дней. В числе обязательных документов для получения адреса указаны:

  • паспорт заявителя;
  • заявление о присвоении адреса (форму можно скачать на сайте);
  • правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.

По желанию заявитель может представить выписку из ЕГРН.

Заключение

Адресация земельного участка довольно проста. Заявителю нужно только подать заявку в местный орган власти. Процедура возможна только после проведения межевания земли и внесения данных в ЕГРН. Оформление онлайн-заявки доступно лишь на некоторых территориях.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Присвоение адреса земельному участку через МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Услуга по присвоению адреса земельному участку через МФЦ доступна для физических лиц (включая ИП) и организаций (их законных представителей), являющихся собственниками недвижимого имущества или обладающих одним из следующих видов вещных прав:

  • оперативное управление;
  • наследуемое владение (пожизненное);
  • хозяйственное ведение;
  • бессрочное пользование.

Госулуга оказывается бесплатно по территориальному принципу – заявления принимаются только в отделениях МФЦ, расположенных в том же субъекте РФ, в пределах территории которого находится недвижимое имущество.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Документы для присвоения адреса

В МФЦ представляется:

  1. Заявление по форме, утвержденной приказом Минфина РФ от 11.12.2014 № 146н (с изм. от 24.08.2015).

Форма заполняется самим заявителем заранее или непосредственно на приеме, либо специалистом центра.

Бланк заявления можно скачать здесь:

Обратите внимание: в случае образования двух или более объектов адресации заполняется один экземпляр заявления на все одновременно созданные объекты. При этом если бланк оформляется на компьютере – нужные строки дублируются, а в случае заполнения бумажной формы от руки – прикладывается нужное количество листов.

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.
  3. Межевое дело, если было произведено преобразование объекта (раздел, выдел, объединение, перераспределение).
  4. Решение суда об изменении адреса земельного участка (при наличии).

Законный представитель предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

  • доверенность от организации;
  • решение учредителя;
  • протокол общего собрания участников (в том числе при обращении представителя от лица членов садоводства, огороднического или дачного объединения граждан);
  • акт органов опеки и попечительства;
  • нотариальную доверенность и т. д.
Читайте так же:  Написать заявление о невыплате зарплаты

Документы, представляемые по инициативе заявителя:

  • выписки из ЕГРИП (ЕГРЮЛ), если в МФЦ обращается ИП (организация);
  • схема расположения участка на кадастровом плане территории;
  • выписки из ЕГРН по объектам, в результате преобразования которых были созданы новые земельные участки;
  • разрешение на проведение капитального строительства или ввод в эксплуатацию, если присваивается адрес участку, на котором возводится (возведено) новое здание (сооружение);
  • уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте адресации.

Копии паспорта и прочих документов, которые должны быть возвращены заявителю после идентификации личности и сверки данных, работник МФЦ сделает самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки получения услуги

По факту подачи необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло заявление).

Срок предоставления государственной услуги – 18 рабочих дней.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

По истечении установленного срока гражданину будет выдано:

  • решение о присвоении адреса объекту;
  • уведомление об отказе в предоставлении услуги.

Решение изначально оформляется в электронном виде и подписывается ЭЦП, но по желанию заявителя может быть подготовлено в бумажной форме.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

  1. лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
  2. необходимая документация представлена не в полном объеме;
  3. заявитель обратился за присвоением адреса участку, находящемуся за пределами территории субъекта РФ.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

Отсутствуют условия для присвоения адреса объекту, поименованные в Правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 (с изм. от 12.08.2015):

  • региональными властями должна быть утверждена документация по планировке территории, на которой расположен объект адресации, в соответствии с ГрК РФ;
  • в отношении объекта должны быть выполнены работы (межевание), необходимые для осуществления кадастрового учета.

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Присвоение почтового адреса жилому дому

Один из шагов при оформлении здания в собственность – присвоение адреса. Процедура является обязательной для владельцев недвижимого имущества. Без него собственник не вправе распоряжаться имуществом, проводить регистрационные действия, выполнить газификацию и электрификацию и т. д.

Что нужно, чтобы закрепить почтовый адрес за домом

Вопросы закрепления адреса регулируются Постановлением Правительства РФ №1221. Чтобы выполнить процедуру, требуется предварительно оформленное разрешение на строительство, иначе жилье признается незаконно возведенным. Здание также должно быть расположено внутри периметра участка.

Собственный адрес закрепляется за следующими жилыми строениями:

  • новостройка или незавершенное строительство;
  • дом, который был реконструирован;
  • часть дома, которая образовалась после раздела.

Закон предъявляет следующие условия для регистрации адресов:

  • уникальность – одних и тех же адресов для разных построек быть не может;
  • обязательность – каждое строение должно иметь собственный;
  • законность – соблюдение алгоритма внесения информации в Росреестр.

ВАЖНО! Неуникальные наименования допускаются в том случае, если осуществляется повторное оформление.

Порядок действий

Для присвоения адреса построенному дому на земельном участке собственнику нужно выполнить следующий порядок действий:

  1. Собрать пакет документов.
  2. Составить заявление.
  3. Подать заявку в органы местного самоуправления.

После этого необходимо ожидать решения. По факту принятия решения гражданину будет выдана справка.

Пакет документов для присвоения адреса

Для присвоения почтового адреса жилому дому гражданину требуется следующий набор документов:

  • заявление;
  • паспорт;
  • ИНН;
  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • кадастровый паспорт объекта адресации;
  • разрешение на строительство;
  • выписка из ЕГРН о регистрации прав собственности.

ВАЖНО! Для земель, расположенных на территориях СНТ, дополнительно необходимо предоставить технический план всего товарищества с указанием номеров участков.

Куда обращаться

Оформлением занимаются органы местного самоуправления. Для подачи заявки гражданину необходимо обратиться в архитектурный отдел администрации населенного пункта. Сделать это можно следующими способами:

  • личное обращение;
  • с помощью услуг почтовых отделений;
  • через МФЦ;
  • на портале Госуслуг.

Заявление может подаваться как лично собственником имущества, так и третьим лицом. Во втором случае дополнительно требуется нотариальная доверенность на представление интересов.

Сроки рассмотрения

Стандартный срок оказания услуги составляет 12 рабочих суток со дня подачи документации. В разных субъектах страны период ожидания решения может отличаться.

В случае подачи заявления через МФЦ, срок ожидания увеличивается.

Результаты рассмотрения заявления

По факту рассмотрения заявки собственник уведомляется выбранным им способом. После положительного решения гражданин может получить справку о присвоении адреса. Для этого ему требуется прийти с паспортом и документом на землю в организацию, занимающуюся ведением реестров.

Образец справки о присвоении почтового адреса

Унифицированной формы справки о присвоении адреса не существует. Ее оформление может отличаться в различных учреждениях.

Отказ в присвоении

Во внесении в реестр муниципалитета может быть отказано на следующих основаниях:

  • неполный пакет документов;
  • ошибки и неточности в заявлении;
  • отсутствие доверенности у представителя;
  • не предоставлены оригиналы документов после подачи заявки через Госуслуги.
Видео (кликните для воспроизведения).

В случае отказа гражданин имеет право подать апелляционную жалобу в установленном законом порядке. Однако для решения проблемы необходимо исправить неточность и подать заявление повторно.

Справка о присвоении адреса жилому дому
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here